Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 60 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 259 000 € 4 317 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad - apartament 100m od plaży z widokiem na morze
NOVIGRAD - Apartament 100m z plaży z widokiem na morze Tylko 3km z Novigradu i tylko 100m z plaży oferujemy Państwu ten dwustronny apartament.Mieszkanie 60 m2 rozmieszczone na dwóch piętrach oferuje doskonałą funkcjonalność i komfort.
Na parterze znajduje się jasny pokój dzienny połączony z kuchnią i jadalnią, toaletą i wyjściem na taras.
Na pierwszym piętrze znajduje się sypialnia, łazienka i balkon z otwartym widokiem na morze, które daje specjalną wartość tej nieruchomości.
Apartament posiada własne miejsce parkingowe i magazyn, praktycznie do przechowywania rowerów i wyposażenia na plaży.
Budynek posiada odnowioną fasadę (2023), zainstalowany jest system wentylacyjny LUNOS, a klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia znajdują się na obu piętrach.
Właściwość jest czysty i możliwe jest zakup przez pożyczkę.Jeśli szukasz nieruchomości kilka kroków od morza, z widokiem, cichej lokalizacji i doskonałego potencjału wynajmu, jest to okazja warta zobaczyć.
[email protected] KOGEJAgent z licencjąMob 091/738-7200Phone 052/[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 317 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 452 €/m²

Różnica względem mediany -3,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 977 €/m²–4 981 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 242 141 € · 61 m² 3 970 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 259 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 349347

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 4 317 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.