Stan Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad - stan 100m od plaže s pogledom na more
NOVIGRAD - Stan 100m od plaže s pogledom na moreNa samo 3km od Novigrada i svega 100m od plaže nudimo Vam ovaj dvoetažni stan.Apartman površine 60 m² raspoređenih na dvije etaže nudi vam odličnu funkcionalnost i komfor . U prizemlju se nalazi svijetao dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, WC te izlaz na terasu . Na katu su smješteni spavaća soba, kupaonica te balkon s otvorenim pogledom na more, koji daje posebnu vrijednost ovoj nekretnini.Stanu pripada vlastito parkirno mjesto te spremište u vlasništvu, praktično za pohranu bicikala i opreme za plažu. Zgrada ima obnovljenu fasadu (2023.), ugrađen je LUNOS sustav ventilacije, a klima uređaji za grijanje i hlađenje nalaze se na obje etaže.Vlasništvo je uredno te je moguća kupnja putem kredita.Ako tražite nekretninu na par koraka od mora, s pogledom, mirnom lokacijom i odličnim potencijalom za najam, ovo je prilika koju vrijedi pogledati.Za sve informacije i ogled, javite se s povjerenjemMarija ŠantorAgent s licencomMob. [email protected] KOGEJAgent s licencomMob 091/738-7200Telefon 052/[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 317 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 452 €/m²

Razlika od medijana -3,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 959 €/m²–4 981 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 242 141 € · 61 m² 3 970 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

259 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

60 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

349347

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 4 317 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia