Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Novigrad – Ferienwohnung 100 m vom Strand entfernt mit Meerblick
NOVIGRAD - Wohnung 100 m vom Strand mit MeerblickNur 3 km von Novigrad und nur 100 m vom Strand entfernt bieten wir Ihnen diese zweistöckige Wohnung.Die Wohnung von 60 m2 auf zwei Etagen verteilt bietet Ihnen hervorragende Funktionalität und Komfort.
Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, WC und Ausgang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon mit offenem Meerblick, der dieser Immobilie einen besonderen Wert verleiht.Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz und einen eigenen Abstellraum für Fahrräder und Strandausrüstung.
Das Gebäude verfügt über eine renovierte Fassade (2023), ein LUNOS Lüftungssystem und Klimaanlagen für Heizung und Kühlung befinden sich auf beiden Etagen.Das Eigentum ist ordentlich und es ist möglich, es über Kredit zu kaufen.Wenn Sie eine Immobilie nur wenige Schritte vom Meer entfernt suchen, mit Blick auf die ruhige Lage und ein ausgezeichnetes Mietpotenzial, ist dies eine Gelegenheit, die einen Blick wert ist.
[email protected] KOGEJagent mit LizenzMob 091/738-7200Telefon 052/[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 259 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 349347
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 259 000 € · Preis pro m²: 4 317 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 60 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
