Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Krym - exkluzivní 3 ložnice + obývací pokoj se 3 parkovacími místy a výhledem na moře
RIJEKA, KRIME - Novostavba na fantastickém místě 3S+DBStan se nachází v prvním patře menší novostavby, která je v přírodě dvojdomek se čtyřmi byty každý.
Intimní budova se nachází v klidné ulici, obklopené zelení a zároveň v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti.
Čistá plocha bytu je 146.80 m2.
Skládá se z obývacího prostoru (42,46 m2), tří ložnic, dvou koupelen, šatní skříně, chodby, komory a vstupního prostoru.
K bytu náleží lodžie a sklad, v ceně jsou dvě garáže a jedno venkovní parkovací místo.
Prostorné a funkční dispozice, kvalitní materiály a výborná poloha činí tento byt ideální pro rodinný život.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 015 €/m²

Medián podobných nabídek 3 518 €/m²

Rozdíl proti mediánu +14,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 61.

Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 797 €/m²–4 776 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 550 000 € · 137 m² 4 015 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 550 000 € · 136 m² 4 044 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 744 000 € · 140 m² 5 314 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 850 000 € · 129 m² 6 589 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 699 000 € · 135 m² 5 178 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 349 000 € · 137 m² 2 547 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 490 000 € · 141 m² 3 475 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 685 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Manor nekretnine d.o.o. 550 000 €
• DUX Nekretnine Tato nabídka 550 000 €

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

137 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

Garáž

1

ID inzerátu

348344

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 015 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 137 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Manor nekretnine d.o.o. – 550 000 €; DUX Nekretnine – 550 000 €.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia