Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Crimée - Appartement exclusif de 3 chambres + salon avec 3 places de parking et vue sur mer
RIJEKA, KRIME - Nouvelle construction sur une position fantastique 3S+DBStan
L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble neuf, qui est en fait un double immeuble avec quatre appartements chacun.
L'immeuble intime se trouve dans une rue calme, entouré de verdure, et en même temps proche de toutes les commodités nécessaires.
La surface nette de l'appartement est de 146,80 m2.
Il se compose d'un espace de vie (42,46 m2), trois chambres, deux salles de bains, un dressing, un couloir, une buanderie et un espace d'entrée.
L'appartement possède une loggia et un débarras, et le prix comprend deux garages et une place de parking extérieure.
Une disposition spacieuse et fonctionnelle, des matériaux de qualité et un excellent emplacement font de cet appartement un choix idéal pour la vie familiale.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
RIJEKA
550 000 € · 137 m²
4 015 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
550 000 € · 136 m²
4 044 €/m²
Similarité 99 %
RIJEKA
744 000 € · 140 m²
5 314 €/m²
Similarité 98 %
RIJEKA
850 000 € · 129 m²
6 589 €/m²
Similarité 95 %
RIJEKA
349 000 € · 137 m²
2 547 €/m²
Similarité 93 %
RIJEKA
490 000 € · 141 m²
3 475 €/m²
Similarité 93 %
RIJEKA
390 000 € · 140 m²
2 786 €/m²
Similarité 92 %
RIJEKA
550 000 € · 136 m²
4 044 €/m²
Similarité 92 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 550 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 137 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 348344
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 4 015 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 137 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Manor nekretnine d.o.o. – 550 000 €; DUX Nekretnine – 550 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
