Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Krym - ekskluzywne 3 sypialnie + salon z 3 miejscami parkingowymi i widokiem na morze
RIJEKA, KRIME - Nowa konstrukcja na fantastycznej pozycji 3S+DBStan znajduje się na pierwszym piętrze mniejszego nowego budynku, który jest w naturze podwójny budynek z cztery apartamenty każdego.
Intymny budynek znajduje się w cichej ulicy, otoczony zielonością, a jednocześnie blisko wszystkich potrzebnych udogodnień.
Obszar netto apartamentu to 146.80 m2.
Składa się z dzielnicy dziennej (42,46 m2), trzech sypialni, dwóch łazienek, szafy, korytarza, spiżarni i przestrzeni wejściowej.
Apartament ma loggię i magazyn, a cena obejmuje dwa garaże i jeden zewnętrzny parking.
Przestronny i funkcjonalny układ, jakość materiałów i doskonała lokalizacja sprawia, że ten apartament idealny dla życia rodzinnego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 015 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 475 €/m²

Różnica względem mediany +15,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 674 €/m²–4 776 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 550 000 € · 137 m² 4 015 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 550 000 € · 136 m² 4 044 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 744 000 € · 140 m² 5 314 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 850 000 € · 129 m² 6 589 €/m² Podobieństwo 95 % RIJEKA 349 000 € · 137 m² 2 547 €/m² Podobieństwo 93 % RIJEKA 490 000 € · 141 m² 3 475 €/m² Podobieństwo 93 % RIJEKA 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Podobieństwo 92 % RIJEKA 550 000 € · 136 m² 4 044 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 685 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• Manor nekretnine d.o.o. 550 000 €
• DUX Nekretnine Ta oferta 550 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

550 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

137 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

Garaż

1

ID ogłoszenia

348344

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 015 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 137 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Manor nekretnine d.o.o. – 550 000 €; DUX Nekretnine – 550 000 €.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia