Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Donja VeŽica - nowy budynek! Mieszkanie 3-pokojowe + salon, 137 m2
Dźwięk jest wyłącznym mieszkaniem, położonym w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Rijece Donja Vežica.To luksusowy nowy budynek z najwyższymi standardami budowy i projektowania, a zakończenie prac planuje się na grudzień 2026.
Przestronny pokój dzienny z otwartą koncepcją, podłączony do jadalni i kuchni.
Trzy wygodne sypialnie.
Dwie nowoczesne łazienki.
Wyposażone mieszkanie jest przeznaczone do zapewnienia maksymalnego komfortu i funkcjonalności, a duże szklane ściany zapewniają obfitość naturalnego światła i nieobszarowanego widoku na morze z przestronnego tarasu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 015 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 596 €/m²

Różnica względem mediany +11,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 679 €/m²–4 776 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 550 000 € · 137 m² 4 015 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 550 000 € · 136 m² 4 044 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 744 000 € · 140 m² 5 314 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 594 000 € · 137 m² 4 336 €/m² Podobieństwo 95 % Rijeka 749 000 € · 138 m² 5 428 €/m² Podobieństwo 94 % RIJEKA 850 000 € · 129 m² 6 589 €/m² Podobieństwo 94 % RIJEKA 349 000 € · 137 m² 2 547 €/m² Podobieństwo 93 % RIJEKA 490 000 € · 141 m² 3 475 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 685 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• Manor nekretnine d.o.o. Ta oferta 550 000 €
• DUX Nekretnine 550 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

550 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

137 m²

Pokoje

4

Garaż

1

ID ogłoszenia

348922

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 015 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 137 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Manor nekretnine d.o.o. – 550 000 €; DUX Nekretnine – 550 000 €.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia