Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, horní veŽica - 68m2, výhled na moře, renovace
RIJEKA, DONJA VEŽICA - 68m2, výhled na moře, renovaceNa prodej je byt o celkové ploše 68 m2, který se nachází v žádané části Rijeky, s otevřeným výhledem na moře. Nemovitost je ve fázi přizpůsobení a jako taková je na prodej.
Byt bude vyprázdněn věcí, zatímco konečná úroveň uspořádání je předmětem dohody v závislosti na fázi v době nákupu.
V přírodě se jedná o byt 3S+DB, který je funkčně rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky: 1S+DB s vlastní koupelnou a kuchyní1SKL s vlastní koupelnou a kuchyní. Toto uspořádání činí nemovitost ideální pro rodinu se starším členem, společný život s podnikáním.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 037 €/m²

Medián podobných nabídek 3 549 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 284 €/m²–4 000 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 199 000 € · 68 m² 2 926 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 252 000 € · 71 m² 3 549 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 206 000 € · 68 m² 3 029 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 252 000 € · 68 m² 3 706 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 207 500 € · 68 m² 3 051 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 230 000 € · 68 m² 3 382 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 228 000 € · 68 m² 3 353 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 340 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

206 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

68 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

348353

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 206 500 € · Cena za m²: 3 037 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia