Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Krásný byt v atraktivní lokalitě, 2 ložnice + obývací pokoj, Srdoči
APARTMÁN NA PRODEJ 70 m2 SRDOČI, RIJEKA POLOHA A INVESTIČNÍ POTENCIÁL Světlý a vzdušný byt se nachází v klidné ulici v osadě Srdoči v Rijece.
Lokalita je ideální pro rodinný život, ale také jako dlouhodobá investice vzhledem k vysoké poptávce po pronájmu v této části města.
Byt se nachází v těsné blízkosti veškeré důležité občanské vybavenosti, která umožňuje jednoduchý a pohodlný každodenní život bez nutnosti častého používání automobilů.
V blízkosti zařízení (35 minuty chůze): - Obchod - Lékárna - Restaurace - Základní škola Srdoči - Mateřská škola - Sportovní centra - Chorvatská pošta Srdoči Autem to trvá jen 2 minut k obchvatu Rijeky a čerpacích stanic, což umožňuje rychlý přístup do jiných částí města a okolí.
BUILDING - Klidné a uklizené obytné budovy - Dobré a klidné sousedy - Fasáda obnovena 2 před lety - Pravidelně udržované společné prostory POPIS bytu Byt je kompletně zrekonstruován a připraven k nastěhování.
Během rekonstrukce jsou instalovány nové prvky a zařízení a všechny dekorativní předměty a drobnosti budou před prodejem odstraněny.
Další vlastnosti: - původní vstupní dveře s ocelovými tyčemi, které dodatečně posilují stěny - dva samostatné zámky s různými klíči pro další bezpečnost - nová kvalitní okna s moskytiéry a okenicemi na výstupu, které poskytují dobrou tepelnou a zvukovou izolaci - funkční komín pro kamna na dřevo v obývacím pokoji - současné vytápění celého bytu
Byt je velmi světlý i během ponurých dnů.
POTENCIÁL BYTU - možnost instalace sprchové kabiny v malé toaletě s minimální prací - lodžie může být zcela připojena k kuchyni, čímž se získá větší a funkčnější kuchyňský kout SURFACE Celková plocha bytu: 70 m2 (lodge součástí náměstí, suterén není zahrnuta v ceně) PARKOVÁNÍ - veřejné parkoviště před budovou, kde nájemci parkují denně - plánované rozšíření parkovacích míst nad 20
rok dle plánu místní komunity Srdoči Vážení klienti, agenturní provize je účtována dle Všeobecných obchodních podmínek.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.
Rijeka
215 000 € · 70 m²
3 071 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
280 000 € · 70 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
210 000 € · 70 m²
3 000 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
299 000 € · 70 m²
4 271 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
305 000 € · 70 m²
4 357 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
250 000 € · 70 m²
3 571 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
310 000 € · 70 m²
4 429 €/m²
Podobnost 100 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 4 271 €/m²
Obytná plocha: 70 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 299 000 €; Smart Invest Properties – 305 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 308 000 €; Molo Longo – 310 000 €; DUX Nekretnine – 310 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 310 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 310 000 €.
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia