Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Mezonetový apartmán s výhledem na moře v srdci starého města - 75m2
Dvoupatrový apartmán v centru starého města Rovinj s výhledem na moře, jižní orientace V samém srdci historického města Rovinj, v jedné z nejžádanějších lokalit na Jadranu, tento okouzlující mezonetový byt 74 m2 s krásným výhledem na moře a perfektní jižní orientace je na prodej.
Je to vzácná vlastnost, která kombinuje autentickou istrijské atmosféru s komfortem moderního života.
Hlavní výhody Exkluzivní poloha na pěší zóně starého města, jen pár kroků od moře Výhled na jih orientace přináší dostatek přirozeného světla Duplex rozložení jasně oddělené den a noc část Autentická atmosféra kamenné fasády, úzké uličky a jedinečné kouzlo starého Rovinj Vynikající volba pro obývací pokoj

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 600 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 979 €/m²–5 195 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 345 000 € · 74 m² 4 662 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 290 500 € · 74 m² 3 926 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 290 500 € · 74 m² 3 926 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 259 500 € · 73 m² 3 555 €/m² Podobnost 99 % ROVINJ 290 500 € · 73 m² 3 979 €/m² Podobnost 99 % ROVINJ 395 000 € · 73 m² 5 411 €/m² Podobnost 99 % ROVINJ 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 428 500 € · 72 m² 5 951 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 463 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

370 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

74 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

347597

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia