Mieszkanie Rovinj

Opis nieruchomości

Apartament dwupoziomowy z widokiem na morze w samym sercu starówki - 75m2
Dupleksowe mieszkanie w samym sercu starego miasta Rovinj widok na morze, południowa orientacja W samym samym sercu historycznego miasta Rovinj, w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Adriatyku, to urocze dwustronne mieszkanie 74 m2 z pięknym widokiem na morze i idealna południowa orientacja jest na sprzedaż.
Jest to rzadka własność, która łączy autentyczną atmosferę Istrii z komfortem nowoczesnego życia.
Główne zalety Ekskluzywna lokalizacja w strefie pieszych starego miasta, kilka kroków od widoku na morze południowa orientacja przynosi mnóstwo naturalnego światła Dupleks układ wyraźnie oddzielony dzień i część Authentic ambience kamienne fasady, wąskie ulice i niepowtarzalny urok starego Rowiń doskonały wybór dla pokoju dziennego

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 706 €/m²

Różnica względem mediany +6,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 58.

Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 971 €/m²–5 195 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rovinj 345 000 € · 74 m² 4 662 €/m² Podobieństwo 100 % Rovinj 290 500 € · 74 m² 3 926 €/m² Podobieństwo 100 % Rovinj 290 500 € · 74 m² 3 926 €/m² Podobieństwo 100 % Rovinj 259 500 € · 73 m² 3 555 €/m² Podobieństwo 99 % Rovinj 290 500 € · 73 m² 3 979 €/m² Podobieństwo 99 % Rovinj 395 000 € · 73 m² 5 411 €/m² Podobieństwo 99 % Rovinj 428 500 € · 72 m² 5 951 €/m² Podobieństwo 97 % Rovinj 393 999 € · 78 m² 5 051 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 463 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

370 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rovinj

Powiat

Rovinj

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52210

Powierzchnia użytkowa

74 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

347597

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia