Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija, iČiĆi - novostavba! Exkluzivní byt 3+kk + obývací pokoj, 150 m od moře
Manor je exkluzivní 3S + DB byt v luxusní novostavbě se nachází v Ičii, jen 150 metrů od moře., obývací prostor 150 m2.This prvotřídní vlastnost představuje kombinaci moderní architektury, nejkvalitnější materiály a dokonalý komfort.
Budova je postavena podle nejvyšších standardů konstrukce a je luxusně vybavena.
Všechny vestavěné materiály, podlahové a stěnové krytiny jsou vybírány se zvláštní péčí, aby uspokojily i ty nejnáročnější zákazníky.
Byt je koncipován jako pohodlný byt 3S + DB, funkční a elegantní uspořádání, a skládá se z:- tři ložnice, každý s vlastní koupelnou - otevřený koncept kuchyně, jídelny a obývacího pokoje - velký

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 8 000 €/m²

Medián podobných nabídek 5 789 €/m²

Rozdíl proti mediánu +38,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 75.

Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 496 €/m²–8 000 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 630 000 € · 152 m² 4 145 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 622 500 € · 152 m² 4 095 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 550 000 € · 153 m² 3 595 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 550 000 € · 147 m² 3 741 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 550 000 € · 153 m² 3 595 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 1 000 000 € · 145 m² 6 897 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 650 000 € · 156 m² 4 167 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 1 000 000 € · 143 m² 6 993 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 99 €–1 200 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Remax Centar nekretnina 1 200 000 €
• Manor nekretnine d.o.o. Tato nabídka 1 200 000 €

Doplňující informace

Cena

1 200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

150 m²

Pokoje

4

Koupelny

5

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

342061

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 8 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Remax Centar nekretnina – 1 200 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 1 200 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia