Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 150 m² Powierzchnia 5 Łazienki

Cena ofertowa 1 200 000 € 8 000 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, iČiĆi - nowy budynek! Ekskluzywny apartament z 3 sypialniami i salonem, 150 m od morza
Wyposażenie jest ekskluzywnym apartamentem 3S+DB w luksusowym nowym budynku położonym w Ičići, tylko 150 metrów od morza., przestrzeni życiowej 150 m2.Ta najwyższa nieruchomość stanowi połączenie nowoczesnej architektury, najwyższej jakości materiałów i bezwzględnego komfortu.
Budynek jest zbudowany zgodnie z najwyższymi standardami budowy i jest luksusowo wyposażony.
Wszystkie wbudowane materiały, pokrycia podłogowe i ścienne są wybierane specjalnie, aby zaspokoić najbardziej wymagających klientów.
Apartament jest zaprojektowany jako komfortowy apartament 3S+DB, funkcjonalny i elegancki układ i składa się z:- trzy sypialnie, każda z własnej łazienki - otwarta kuchnia, jadalnia i salon - duży

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 079 €/m²

Różnica względem mediany +31,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 73.

Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 530 €/m²–8 051 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 630 000 € · 152 m² 4 145 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 622 500 € · 152 m² 4 095 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 550 000 € · 153 m² 3 595 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 550 000 € · 147 m² 3 741 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 550 000 € · 153 m² 3 595 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 1 000 000 € · 145 m² 6 897 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 650 000 € · 156 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 99 €–1 200 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 1 200 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 150 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 5
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 342061

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 8 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Remax Centar nekretnina – 1 200 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 1 200 000 €.