Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, iČiĆi - immeuble neuf ! Appartement exclusif de 3 chambres + salon, à 150 m de la mer
Manor est un appartement exclusif 3S+DB dans un immeuble neuf de luxe situé à Ičići, à seulement 150 mètres de la mer, surface habitable de 150 m2. Cette propriété haut de gamme représente une combinaison d'architecture moderne, de matériaux de la plus haute qualité et de confort impeccable.
L'immeuble est construit selon les normes les plus élevées de construction et est luxueusement équipé.
Tous les matériaux intégrés, revêtements de sol et de mur sont sélectionnés avec un soin particulier pour satisfaire les clients les plus exigeants.
L'appartement est conçu comme un confortable appartement 3S+DB, avec une disposition fonctionnelle et élégante, et se compose de : - trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain - cuisine ouverte, salle à manger et salon - grand
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 200 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 150 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 5
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 342061
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 8 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 150 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Remax Centar nekretnina – 1 200 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 1 200 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
