Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 150 m² Powierzchnia 7 Łazienki

Cena ofertowa 1 200 000 € 8 000 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Ičići - luksusowy apartament blisko morza
Opatija, Icici - Remax Centar Obiekt jest luksusowym, nowoczesnym apartamentem na 1.
podłoga nowego budynku, w pobliżu morza, przystani, promenady i nowego luksusowego ośrodka.Mieszkanie składa się z trzech sypialni z łazienki, korytarza, toalety, magazynu i otwartej kuchni, jadalni i salonu, z którego wychodzi pokryty taras z otwartym widokiem na morze i maryna.
Pokoje mają również dostęp do balkonu z widokiem.
Apartament jest w pełni urządzony i wyposażony, a każdy pokój ma podłogowe ogrzewanie i chłodzenie.
Miejsca parkowania 2.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 7 428 €/m²

Różnica względem mediany +7,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 59.

Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 333 €/m²–8 681 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 620 000 € · 150 m² 4 133 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 1 129 000 € · 152 m² 7 428 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 1 462 000 € · 145 m² 10 083 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 1 260 000 € · 158 m² 7 975 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 985 000 € · 158 m² 6 234 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 1 080 000 € · 159 m² 6 792 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 99 €–1 200 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 1 200 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 150 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 7
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 336199

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 8 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 7

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Remax Centar nekretnina – 1 200 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 1 200 000 €.