Apartmán Umag

Popis nemovitosti

Istrie Umag Moela – moderní apartmán se dvěma ložnicemi, 62 m2
Remax realitní centrum je atraktivní byt se dvěma ložnicemi se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Umagu.Tato vlastnost se nachází v centru města, což umožňuje rychlý a snadný přístup ke všem důležitým vybavením, jako jsou obchody, restaurace, kavárny a promenády.
Díky své vynikající poloze poskytuje byt perfektní kombinaci městského života a příjemného středomořského prostředí.
Blízkost moře dává zvláštní hodnotu této vlastnosti, která může být dosaženo tím, že klidnou procházku během několika minut.
I když se nachází v samém centru města, byt se nachází v klidné lokalitě, která zajišťuje soukromí a příjemný pobyt po celý rok.Byt je po kompletní rekonstrukci, s důrazem na funkčnost a moderní styl dekorace.
Kvalitní materiály, dobře navržené uspořádání prostor a světlý interiér vytvářejí útulný prostor pro každodenní život nebo odpočinek.
Tento dvoupokojový byt v Umagu je skvělou příležitostí pro všechny, kteří hledají nemovitost v centru města, v blízkosti moře a v jedné z nejžádanějších lokalit na pobřeží Istrie.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 194 €/m²

Medián podobných nabídek 4 580 €/m²

Rozdíl proti mediánu -30,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 031 €/m²–5 209 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Umag 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnost 98 % Umag 352 000 € · 63 m² 5 587 €/m² Podobnost 98 % Umag 225 000 € · 60 m² 3 750 €/m² Podobnost 97 % Umag 258 000 € · 64 m² 4 031 €/m² Podobnost 97 % Umag 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnost 97 % Umag 215 000 € · 64 m² 3 359 €/m² Podobnost 97 % Umag 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnost 97 % Umag 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 496 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

198 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

62 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

342127

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 198 000 € · Cena za m²: 3 194 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia