Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Krnjevo 3 ložnice + obývací pokoj, 2 balkony, výhled
Ve výborné lokalitě na Krnjevo, v budově s výtahem, je k prodeji prostorný byt 106 m2, výborná dispozice. Byt se skládá ze tří pokojů, kuchyně, obývacího pokoje, dvou koupelen, další toalety, dvou balkonů a skladů 2.
Orientace bytu je na jih-sever, který poskytuje spoustu světla po celý den, a na jižní straně je otevřený výhled na moře.Byt patří do dřevorubce.Vlastnost má velmi dobré uspořádání pokojů a velký potenciál pro výzdobu podle vlastního přání.
Byt je pro adaptaci, která umožňuje budoucímu majiteli zařídit zcela podle svého vkusu.V blízkosti jsou všechna důležitá zařízení (obchody, škola, veřejná doprava, centrum města).Skvělá příležitost pro rodinný život nebo investice.Dost parkování před budovou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 019 €/m²

Medián podobných nabídek 3 458 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 841 €/m²–4 155 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 249 000 € · 106 m² 2 349 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 495 000 € · 107 m² 4 626 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 485 000 € · 107 m² 4 533 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 490 000 € · 107 m² 4 579 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 428 000 € · 107 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 428 000 € · 107 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 479 000 € · 105 m² 4 562 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 530 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

320 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

106 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

341993

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výtah

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 019 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 106 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia