Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Krnjevo 3 sypialnie + salon, 2 balkony, widok
W doskonałej lokalizacji na Krnjevo, w budynku z windą, na sprzedaż jest przestronne mieszkanie 106 m2.Mieszkanie składa się z trzech pokoi, kuchni, salonu, dwóch łazienk, dodatkowej toalety, dwóch balkonów i pomieszczeń magazynowych 2.
Orientacja apartamentu znajduje się na południe-severopołudnie, który zapewnia wiele światła przez cały dzień, a na południowej stronie znajduje się otwarty widok na morze.Mieszkanie należy do drewnianej.Obiekt ma niezwykle dobry układ pokoi i doskonały potencjał dekoracji zgodnie z własnymi życzeniami.
Mieszkanie jest przeznaczone do adaptacji, która pozwala przyszłemu właścicielowi na załatwienie go w całości do smaku.W pobliżu są wszystkie ważne obiekty (szkoła, szkoła, transport publiczny, centrum miasta).Wspaniała szansa na rodzinne życie lub inwestycje.Dosyć parkingu przed budynkiem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 019 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 690 €/m²

Różnica względem mediany -18,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 23.

Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 118 €/m²–4 155 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 249 000 € · 106 m² 2 349 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 320 000 € · 106 m² 3 019 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 495 000 € · 107 m² 4 626 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 485 000 € · 107 m² 4 533 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 490 000 € · 107 m² 4 579 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 428 000 € · 107 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 428 000 € · 107 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 479 000 € · 105 m² 4 562 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 530 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

320 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

106 m²

Pokoje

4

Łazienki

3

ID ogłoszenia

341993

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Winda

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 019 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 106 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia