Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Centrum, 32m2, garsonka
Nemovitost je na prodej v samém centru Rijeky, která se nachází v extrémně atraktivní a vyhledávané lokalitě, ideální pro bydlení i investice.Podle seznamu vlastníků je nemovitost registrována jako obchodní prostor 32m2 a skládá se ze dvou pokojů a koupelny.
V přírodě je prostor funkčně rozdělen na dvě samostatná studia, obě jednotky využívají stejnou koupelnu.
Toto uspořádání nabízí různé možnosti od dlouhodobého nebo krátkodobého pronájmu až po kombinaci bydlení a práce.
Díky své výborné poloze v centru města je veškerá občanská vybavenost v dosahu obchodů, MHD, fakult, restaurací a další městské vybavenosti.
Nemovitost je vynikající příležitostí pro investory díky potenciálu dvojitého pronájmu a dobré ziskovosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 906 €/m²

Medián podobných nabídek 4 346 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 999 €/m²–4 566 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 176 500 € · 32 m² 5 516 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 177 000 € · 32 m² 5 531 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 159 000 € · 31 m² 5 129 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 155 000 € · 33 m² 4 697 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 146 000 € · 32 m² 4 563 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 145 000 € · 32 m² 4 531 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 175 000 € · 32 m² 5 469 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 135 000 € · 30 m² 4 500 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 160 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

125 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

32 m²

Pokoje

1

ID inzerátu

335967

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 3 906 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 32 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia