Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Centrum, 32m2, kawalerka
Nieruchomość jest na sprzedaż w samym centrum Rijeki, położona w niezwykle atrakcyjnej i poszukiwanej lokalizacji, idealnej zarówno dla mieszkania, jak i inwestycji.Według listy właściciela, nieruchomość jest zarejestrowana jako miejsce biznesowe 32m2 i składa się z dwóch pokoi i łazienki.
W naturze przestrzeń jest funkcjonalnie podzielona na dwa oddzielne studia, obie jednostki korzystające z tej samej łazienki.
Porozumienie to oferuje różne możliwości od długoterminowych lub krótkoterminowych wynajmów do połączenia mieszkań i pracy.
Dzięki doskonałej lokalizacji w centrum miasta, wszystkie udogodnienia są w łatwo dotartych sklepach, transportu publicznego, fabryk, restauracji i innych udogodnieniach miasta.
Nieruchomość jest doskonałą okazją dla inwestorów ze względu na możliwość podwójnego czynsza i dobrej rentowności.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 906 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 296 €/m²

Różnica względem mediany -9,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 926 €/m²–4 790 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 169 000 € · 32 m² 5 281 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 176 500 € · 32 m² 5 516 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 187 000 € · 32 m² 5 844 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 177 000 € · 32 m² 5 531 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 159 000 € · 31 m² 5 129 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 155 000 € · 33 m² 4 697 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 175 000 € · 32 m² 5 469 €/m² Podobieństwo 95 % RIJEKA 113 000 € · 30 m² 3 767 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 160 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

125 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

32 m²

Pokoje

1

ID ogłoszenia

335967

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 3 906 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 32 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia