Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija, Ičići - luxusní apartmán v blízkosti moře
Opatija, Icici - Remax Centar Nemovitost je luxusní, moderní byt na 1.
patro novostavby, v blízkosti moře, přístav, promenáda a nový luxusní resort.Byt se skládá ze tří ložnic, každá s vlastní koupelnou, chodba, WC, komora a otevřený koncept kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, ze kterého vychází krytá terasa s otevřeným výhledem na moře a přístav.
Pokoje mají také přístup na balkon s výhledem.
Byt je plně zařízený a vybavený, a každý pokoj má podlahové vytápění a chlazení.
Má parkovací místa 2.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 8 000 €/m²

Medián podobných nabídek 7 428 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 59.

Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 536 €/m²–8 681 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 620 000 € · 150 m² 4 133 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 1 129 000 € · 152 m² 7 428 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 1 462 000 € · 145 m² 10 083 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 1 260 000 € · 158 m² 7 975 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 985 000 € · 158 m² 6 234 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 1 080 000 € · 159 m² 6 792 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 99 €–1 200 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Remax Centar nekretnina Tato nabídka 1 200 000 €
• Manor nekretnine d.o.o. 1 200 000 €

Doplňující informace

Cena

1 200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

150 m²

Pokoje

4

Koupelny

7

Garáž

1

ID inzerátu

336199

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 8 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 7

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Remax Centar nekretnina – 1 200 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 1 200 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia