Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Jeskyně, 41 m2, nejvyšší poloha
Prodáváme menší byt ve skvělé poloze na jeskyních, pouze 150 m od moře a beach.The byt má 41 m2, koncipovaný jako 1SKL, s menší úpravou dostanete vynikající 1S + DB.
Nachází se v přízemí menšího obytného domu s novou fasádou a střechou. Byt má nové venkovní truhlářství (PVC), interiér bytu je úhledný a obyvatelný, ale připravený k adaptaci.
Byt se skládá z chodby, kuchyně s jídelním koutem, velkého pokoje, koupelny a spíže a souvisejícího kůlny.
Ideální pro bydlení nebo investice.
Pro více informací a/nebo prohlídku objektu: MARTA MIKULIČI+385 98 755 888BLANKA FRAIMAN+385 98 949 1535

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 805 €/m²

Medián podobných nabídek 3 975 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 767 €/m²–4 376 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 206 000 € · 42 m² 4 905 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 187 000 € · 40 m² 4 675 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 207 000 € · 42 m² 4 929 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 158 000 € · 42 m² 3 762 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 206 000 € · 42 m² 4 905 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 205 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

156 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

41 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

337698

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 156 000 € · Cena za m²: 3 805 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 41 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia