Dům Dubrovnik

Luxusní vila s výhledem na moře nedaleko Dubrovníku
Exclusive Z nabídky agentury Libertas Homes vyzdvihujeme zcela novou, luxusní vilu, která se nachází v prestižní a klidné části Brsečine, v blízkosti Dubrovníku, s nádherným výhledem na moře a nedotčenou přírodu.
Tato samostatně stojící vila je dokonalou kombinací současného architektonického výrazu, špičkových materiálů a nejvyšší úrovně comfort.The vila se nachází v extrémně klidné a zelené oblasti Brsečina, daleko od města shonu, a jen deset minut jízdy od Dubrovníku a veškeré městské vybavenosti.
V blízkosti se nacházejí přírodní oblázkové pláže, křišťálově čisté moře a četné skryté zátoky charakteristické pro tuto oblast.
Tato lokalita poskytuje ideální rovnováhu mezi soukromím a dostupností ideální pro klidný rodinný život, ale také jako luxusní investici do vysoce kvalitního turistického pronájmu.
Vila je navržena na dvou podlažích suterénu a přízemí propojené stylovým vnitřním schodištěm z plného, matného lakovaného dubu, sladěného se zbytkem tesařství.
Celková čistá vnitřní plocha je 180 m2, zatímco venkovní funkční prostory (terasa, atrium, palubky a bazén) zahrnují další 112.8 m2.Suterén je navržen jako prostorný obývací prostor s otevřeným konceptem obývacího pokoje, jídelny a plně vybavené kuchyně, s toaletou pro hosty a pomocnými pokoji (pokoj, komora a technická místnost).
Obývací prostor se nachází na částečně zastřešené terase a má prostornou terasu s bazénem a masážní lavicí, což vytváří ideální prostředí pro užívání si středomořského životního stylu.
Atrium vedle kuchyně dále zdůrazňuje vzdušnost a propojení interiéru a exteriéru.Přízemí je vyhrazeno pro soukromou část se třemi ložnicemi, včetně luxusního mistrovského apartmá.
Dva pokoje sdílejí elegantní koupelnu, zatímco třetí má vlastní koupelnu a šatnu.
Všechny pokoje mají výstup na balkon nebo terasu s výhledem na moře.V interiéru i exteriéru se používá kvalitní italská velkoformátová keramika ve vzorku travertinu, ve dvou odstínech a povrchové úpravě, s dekorativními ALU proužky v barevném kartáčovaném bronzu.
V ložnicích jsou třívrstvé dubové parkety s matným lakem.
Chodba v patře je lemována dýhovaným dubem s dekorativními lištami a dveře pokoje jsou vyrobeny se skrytými závěsy a "neviditelnými" tyčemi.Obývací pokoj je zvýrazněn přízvukem velkoformátové keramické televizní stěny, s integrovaným elektrickým krbem, výklenek pro 75" TV, skleněné police, okolní osvětlení a
Interiér je dále obohacen o personalizované 3D reliéfní tapety vyrobené podle konceptu investorů a designérů, založené na inovativní, šetrné k životnímu prostředí technologie bez PVC.
Kuchyně vyrobená na zakázku z lehké dubové dýhy je vybavena prémiovými značkami Samsung, Liebherr a Miele.
Centrální kuchyňský ostrov kombinuje dubovou dýhu a bílou křemennou desku Calacatta 3 cm.
Interiér je také vybaven nástěnnou lištou na míru s integrovaným osvětlením, tónovaným zrcadlem a křemennými policemi.
Nábytek pochází z kolekcí renomovaných značek, jako jsou Calligaris, Ditre Italia a LeComfort, zatímco koupelny jsou vybaveny armaturami Hansgrohe v povrchové úpravě z broušeného bronzu.
Osvětlení je navrženo s kombinací páskových systémů, bodových reflektorů a LED pásků v stropních a nástěnných výklencích, zatímco dekorativní osvětlení zajišťuje značka.
Koupelny jsou vybaveny pevnými skleněnými stěnami o tloušťce 10 mm s neviditelným ochranným povlakem proti tvorbě usazenin.
Technicky je vila vybavena tepelným čerpadlem Mitsubishi Electric pro vytápění a chlazení, podlahovým vytápěním v celém interiéru s podporou solárních systémů, prováděným podle nejvyšších standardů tepelné a hydroizolace a s vestavěným bio-čističem.