8 
Luksuzna vila s pogledom na more u blizini Dubrovnika
EKSKLUZIVNO Iz agencijske ponude Libertas Homes izdvajamo potpuno novu, luksuznu vilu smještenu u prestižnom i mirnom dijelu Brsečine, u neposrednoj blizini Dubrovnik, s očaravajućim pogledom na more i netaknutu prirodu. Ova samostojeća vila predstavlja savršen spoj suvremenog arhitektonskog izričaja, vrhunskih materijala i najviše razine komfora.Vila se nalazi u izuzetno tihoj i zelenilom okruženoj zoni Brsečina, daleko od gradske vreve, a svega desetak minuta vožnje od Dubrovnika i svih urbanih sadržaja. U blizini se nalaze prirodne šljunčane plaže, kristalno čisto more te brojne skrivene uvale karakteristične za ovo područje. Lokacija pruža idealan balans privatnosti i dostupnosti – savršena za miran obiteljski život, ali i kao luksuzna investicija za turistički najam visoke kategorije.Vila je projektirana na dvije etaže – suteren i prizemlje – povezane elegantnim unutarnjim stubištem od punog, mat lakiranog hrasta, usklađenog s ostatkom stolarije. Ukupna neto unutarnja površina iznosi 180 m², dok vanjske funkcionalne površine (terase, atrij, decking i prostor uz bazen) obuhvaćaju dodatnih 112,8 m².Suteren je osmišljen kao prostrana dnevna zona otvorenog koncepta s dnevnim boravkom, blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom, uz gostinjski WC te pomoćne prostorije (izba, spremište i tehnička soba). Dnevni dio izlazi na djelomično natkrivenu terasu i prostrani decking s bazenom i masažnom klupom, stvarajući idealan ambijent za uživanje u mediteranskom načinu života. Atrij uz kuhinju dodatno naglašava prozračnost i povezanost interijera i eksterijera.Prizemlje je rezervirano za privatni dio s tri spavaće sobe, uključujući luksuzni master suite. Dvije sobe dijele elegantnu kupaonicu, dok treća ima vlastitu kupaonicu i garderobu. Sve sobe imaju izlaz na balkon ili terasu s pogledom na more.U interijeru i eksterijeru korištena je visokokvalitetna talijanska keramika velikog formata u uzorku travertina, u dvije nijanse i završne obrade, s dekorativnim ALU lajsnama u boji brušene bronce. U spavaćim sobama postavljen je troslojni hrastov parket s mat lakom. Hodnik na katu obložen je furniranim hrastom s dekorativnim lajsnama, a sobna vrata izvedena su sa skrivenim pantima i „nevidljivim" štokovima.Dnevni boravak ističe se akcentnim TV zidom od keramike velikog formata, s integriranim električnim kaminom, nišom za 75" TV, staklenim policama, ambijentalnom rasvjetom i prostorom za pohranu. Interijer je dodatno oplemenjen personaliziranim 3D reljefnim tapetama izrađenima prema konceptu investitora i dizajnera, temeljenima na inovativnoj, ekološki prihvatljivoj tehnologiji bez PVC-a.Kuhinja po mjeri, od svijetlog hrastovog furnira, opremljena je vrhunskim uređajima brendova Samsung, Liebherr i Miele. Centralni kuhinjski otok kombinira hrastov furnir i radnu plohu od bijelog kvarca Calacatta debljine 3 cm. U interijeru se ističe i tailor-made zidni bar s integriranom rasvjetom, toniranim ogledalom i kvarcnim policama. Namještaj dolazi iz kolekcija renomiranih brendova poput Calligaris, Ditre Italia i LeComfort, dok su kupaonice opremljene armaturama Hansgrohe u završnoj obradi brušene bronce.Rasvjeta je osmišljena kombinacijom tračnih sustava, spot reflektora i LED traka u stropnim i zidnim nišama, dok dekorativnu rasvjetu potpisuju brendovi Brokis, Marset i Nuura, stvarajući sofisticiranu atmosferu u svim prostorima.Vanjske i unutarnje ograde izvedene su od laminiranog i kaljenog stakla, uključujući polukružne elemente koji prate linije arhitekture. Kupaonice su opremljene fiksnim staklenim stijenama debljine 10 mm s nevidljivim zaštitnim premazom protiv nastanka naslaga.Tehnički, vila je opremljena dizalicom topline Mitsubishi Electric za grijanje i hlađenje, podnim grijanjem u cijeloj unutrašnjosti uz podršku solarnih sustava, izvedena prema najvišim standardima toplinske i hidroizolacije te s ugrađenim bio pročistačem.Ova nekretnina predstavlja vrhunac moderne arhitekture, luksuza i tehničke izvrsnosti, savršeno uklopljena u mirni ambijent Brsečina, a nadomak Dubrovnika – idealna za ekskluzivan život ili investiciju najviše klase.LUKSUZNA VILA / DUBROVNIK / POGLED MORE / BRSEČINE
Cijena
1.700.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
194 m2
Površina zemljišta
545 m2
Garaža
1
Sobe
4
Kupaonice
4
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Dubrovnik
Kategorija
Kuća
Poštanski broj
20000
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
