Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 112 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 638 400 € 5 700 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, Lovran - apartmán B2 v luxusní novostavbě s balkonem, výtahem, parkováním
OPATIJA, OPRI - B2 byt v luxusní novostavbě s balkonem, výtah, parkování
Luxusní byt na 1.
Podlaha moderní novostavby s celkovou plochou 112 m2 se nachází v klidné a slepé ulici v Lovranu, což zajišťuje naprosté ticho a soukromí.
K moři se dostanete pěšky za pouhých 7 minut z kopce, zatímco autem se dostanete na pláž nebo do centra Lovranu za dvě minuty.
Krásný výhled na moře a vynikající rezidenční prostředí dále zdůrazňují exkluzivitu této nemovitosti.
Byt je funkčně řešen s jasným rozdělením obytných a spacích prostor, s důrazem na otevřenou koncepci obytného prostoru a propojení interiéru s vnějškem.
Skládá se z:- vchod- chodba- obývací pokoj s kuchyní a jídelnou- dvě ložnice- dvě koupelny- koupelna- umývárna
Budova je vybavena výtahem, čímž je bydlení pohodlnější a pohodlnější a budoucí nájemci budou mít k dispozici také společný bazén s terasou, což dále zvyšuje úroveň pohodlí a luxusu.Investoři spolupracují se známou firmou pro správu nemovitostí pro turistické pronájmy, což umožňuje budoucím majitelům pronajmout byty společně turistům a zajistit kvalitní návratnost investic.
Budoucí zařízení projektu bude butiková rezidence s bazény a krásnými zahradami, což činí tuto nemovitost ideální kombinací luxusu, soukromí a dlouhodobé investiční hodnoty v jedné z nejžádanějších lokalit Kvarneru.Chcete-li zajistit návštěvu nemovitosti, volejte agenta s důvěrou - konzultace v němčině je možná.Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Podmínkami:

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 700 €/m²
Medián podobných nabídek 6 997 €/m²
Rozdíl proti mediánu -18,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 3.

Cena za m² je vyšší než u 3 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 6 353 €/m²–7 247 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 74 €–896 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
638 400 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
112 m²
Pokoje
3
Koupelny
4
ID inzerátu
335187

Co AI našla v popisu

Balkon
Výtah
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 638 400 € · Cena za m²: 5 700 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 112 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje