Na prodej · Medulin · Istarska
Vinkuran, dům se 3 apartmány
V klidné a příjemné části Vinkuran, jen pár minut jízdy od moře a veškeré potřebné vybavení, nabízíme zajímavou nemovitost s velkým potenciálem - dvojdomek se dvěma samostatnými byty a další samostatný jednopodlažní dům na stejném pozemku.
Hlavní dům má celkovou plochu 120 m² a je rozdělen na dvě bytové jednotky: Přízemí bytu se skládá z obývacího pokoje, ložnice, koupelny, chodby a lodžie.
Byt v prvním patře zahrnuje obývací pokoj, kuchyň, komora, koupelna a ložnice.
Na stejném pozemku je také další jednopodlažní dům 60 m², který se skládá z chodby, dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně a koupelny, což činí tuto nemovitost ideální pro větší rodinu, dvě generace nebo turistický pronájem.
Dodatečná hodnota nemovitosti je dána pomocnými budovami o celkové rozloze 50 m² a garáží, která poskytuje dostatek prostoru pro skladování, dílnu nebo další zařízení podle přání budoucích majitelů.
Dům vyžaduje částečnou rekonstrukci, ale v současné době je obyvatelný, což umožňuje postupnou výzdobu podle vlastních preferencí.
Díky dispozičnímu řešení, samostatným obytným jednotkám a klidné lokalitě představuje nemovitost vynikající příležitost pro rodinný život, ale také jako investice pro turistický pronájem.
Kromě sjednané kupní ceny hradí kupující sjednanou agenturní provizi v souladu s obchodními podmínkami a firemními poplatky.
Kontaktní osoba: Dean+385 99 369 9053
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.
MEDULIN
695 000 € · 229 m²
3 035 €/m²
Podobnost 91 %
MEDULIN
365 000 € · 240 m²
1 521 €/m²
Podobnost 90 %
MEDULIN
1 350 000 € · 248 m²
5 444 €/m²
Podobnost 84 %
MEDULIN
995 000 € · 250 m²
3 980 €/m²
Podobnost 83 %
MEDULIN
599 000 € · 240 m²
2 496 €/m²
Podobnost 82 %
MEDULIN
890 000 € · 223 m²
3 991 €/m²
Podobnost 81 %
MEDULIN
520 000 € · 250 m²
2 080 €/m²
Podobnost 80 %
MEDULIN
418 000 € · 220 m²
1 900 €/m²
Podobnost 79 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 375.000 € · Cena za m²: 1 563 €/m²
Obytná plocha: 240 m² · Velikost pozemku: 820 m²
Pokoje: 8 · Koupelny: 3
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia