Maison Medulin

À vendre · Medulin · Istarska

8 Chambres 240 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 375 000 € 1 563 €/m²

Description du bien

Vinkuran, maison avec 3 appartements
Dans un quartier calme et agréable de Vinkuran, à quelques minutes en voiture de la mer et de toutes les commodités nécessaires, nous proposons une propriété intéressante avec un grand potentiel - une maison jumelée avec deux appartements séparés et une maison individuelle supplémentaire de plain-pied sur le même terrain. La maison principale a une surface totale de 120 m² et est divisée en deux unités résidentielles : l'appartement du rez-de-chaussée comprend un salon, une chambre, une salle de bain, un couloir et une loggia. L'appartement du premier étage comprend un salon, une cuisine, une débarras, une salle de bain et une chambre. Sur le même terrain se trouve également une maison supplémentaire de plain-pied de 60 m², composée d'un couloir, de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bain, ce qui rend cette propriété idéale pour une grande famille, deux générations ou une location touristique. Une valeur ajoutée à la propriété est apportée par des bâtiments auxiliaires d'une surface totale de 50 m² et un garage, offrant suffisamment d'espace pour du stockage, un atelier ou des installations supplémentaires selon les souhaits des futurs propriétaires. La maison nécessite une rénovation partielle, mais elle est actuellement habitable, ce qui permet une décoration progressive selon les préférences de chacun. Grâce à son agencement, avec des unités résidentielles séparées et un emplacement calme, la propriété représente une excellente opportunité pour la vie familiale, mais aussi comme investissement pour la location touristique. En plus du prix d'achat convenu, l'acheteur paie la commission d'agence convenue conformément aux conditions générales de l'entreprise et aux frais de société. Contact : Dean+385 99 369 9053

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 563 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 289 €/m²
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 379 €/m²–3 943 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 200 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
375 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Medulin
District
Medulin
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
240 m²
Superficie du terrain
820 m²
Chambres
8
Salles de bain
3
Garage
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
334474

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 375 000 € · Prix au m²: 1 563 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 820 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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Position: Medulin, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia

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