Komerční Zagreb
Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nemovitosti
Moderní a okouzlující kancelářské prostory, Vlaška, centrum Záhřebu!
Okouzlující a nově zrekonstruovaný kancelářský prostor v centru Záhřebu na ulici Vlaška, který nabízí atraktivní a moderní obchodní prostor v obchodně-rezidenční budově, pouhé dvě tramvajové zastávky od hlavního náměstí.
Prostor se nachází v klidném dvoře budovy, což zajišťuje ticho a pohodlné pracovní prostředí bez městského hluku. Budova byla postavena kolem roku 2000.
Zpevněná betonová konstrukce, která zaručuje vysokou kvalitu výstavby a odolnost proti zemětřesením. Prostor je duplex a extrémně funkční.
V přízemí se nachází kancelářsko-prodejní prostor s na míru vyrobenou kuchyní, úložným prostorem a koupelnou se sprchou.
Dvě galerie dále zvyšují využitelnost prostoru a mohou sloužit jako pracovní, úložná nebo kreativní část.
Velké skleněné stěny poskytují spoustu přirozeného světla a prostor je vybaven elektrickým markýzou, která se rozprostírá až 3 m před barem, což umožňuje pobyt venku během teplejších měsíců.
Celková plocha přízemí je 38 m2, zatímco galerie nabízejí dalších 16 m2.
Vzhledem k výšce galerií se počítá 50 % jejich plochy, což dává skutečnou užitnou plochu přibližně 46 m2. Prostor je klimatizován (dvě vnitřní a jedna venkovní jednotka Toshiba) a je připraven k okamžitému využití.
Je vhodný pro různé činnosti: kancelář, obchod, salon, sklad, studio i pro dočasný pobyt. Ačkoliv nemá vlastní parkovací místo, v dvoře je k dispozici pouze jedno parkovací místo.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
ZAGREB
70 000 € · 40 m²
1 750 €/m²
Podobnost 94 %
ZAGREB
115 000 € · 40 m²
2 875 €/m²
Podobnost 94 %
ZAGREB
179 000 € · 45 m²
3 978 €/m²
Podobnost 79 %
ZAGREB
105 000 € · 41 m²
2 561 €/m²
Podobnost 77 %
ZAGREB
89 000 € · 46 m²
1 935 €/m²
Podobnost 75 %
ZAGREB
97 000 € · 47 m²
2 064 €/m²
Podobnost 72 %
ZAGREB
50 000 € · 29 m²
1 724 €/m²
Podobnost 72 %
ZAGREB
112 095 € · 49 m²
2 288 €/m²
Podobnost 66 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 165 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Komerční
- Poloha
- Zagreb
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 38 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 334534
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 165 000 € · Cena za m²: 4 342 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 38 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 14 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 1 990 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.
Počet obyvatel: 790 017
Zdroj: Wikipedia
