Apartmán Kostrena

Popis nemovitosti

Kostrena byt 68 m2, 2 balkony, na prodej
Na prodej je byt 68m2 s velkým potenciálem v jedné z nejžádanějších lokalit v Kvarneru! Byt se nachází v činžovním domě s novější fasádou.Situovaný pouze 200 metrů od moře, tento byt poskytuje klid, výhled a možnost uspořádat přesně tak, jak si přejete.Základní vlastnosti: 2 ložnice, kuchyň s jídelnou a obývací pokoj, balkon s krásným výhledem na moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 662 €/m²

Medián podobných nabídek 3 995 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 441 €/m²–4 143 €/m² Porovnáno s 10 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kostrena 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 100 % Kostrena 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 100 % Kostrena 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobnost 87 % Kostrena 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Podobnost 79 % Kostrena 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobnost 74 % Kostrena 245 000 € · 58 m² 4 224 €/m² Podobnost 72 % Paveki 309 000 € · 81 m² 3 815 €/m² Podobnost 68 % Kostrena 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnost 65 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 113 € Podle sazby obce Kostrena pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

249 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

68 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

334836

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 662 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kostrena

Kostrena je opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se mezi městy Bakar a Rijeka, asi 7 km jihozápadně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kostreně 4 319 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 398

Zdroj: Wikipedia