Stan Kostrena

Opis nekretnine

Kostrena stan 68 m2, 2 balkona, prodaja
Na prodaju je stan 68m2 s velikim potencijalom u jednoj od najpoželjnijih lokacija na Kvarneru!Stan se nalazi u stambenoj zgradi, s novijo fasadom.Smješten svega 200 metara od mora, ovaj stan pruža mir, pogled i priliku da ga uredite točno po svojoj želji.Osnovne karakteristike:2 spavaće sobeKuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkombalkon s prekrasnim pogledom na morezatvorena loggia na sjevernoj strani i ostavaStanu pripada drvarnica.Stan zahtijeva adaptaciju, što budućem vlasniku omogućuje potpunu prilagodbu prostora vlastitim potrebama i stilu.Dovoljno parikirnih mjesta pred zgradom.Mirno i uredno okruženje, 200 m od mora, blizina plaže, trgovine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 662 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 873 €/m²

Razlika od medijana -5,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 317 €/m²–4 118 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kostrena 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Sličnost 100 % Kostrena 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Sličnost 100 % Kostrena 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Sličnost 87 % Kostrena 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Sličnost 79 % Kostrena 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Sličnost 74 % Vrh Martinšćice 366 000 € · 70 m² 5 229 €/m² Sličnost 74 % Paveki 309 000 € · 81 m² 3 815 €/m² Sličnost 68 % Kostrena 165 000 € · 54 m² 3 056 €/m² Sličnost 64 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kostrena): 2 316 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 113 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

249 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kostrena

Općina

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

68 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

334836

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 249 000 € · Cijena po m²: 3 662 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kostrena

Kostrena je općina u Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 398

Izvor: Wikipedia