Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Centrum - 3 ložnice + obývací pokoj, 2. patro, 112m2!
Rijeka Center, na hranici mezi Brajda a Belvedere, v blízkosti guvernérského paláce a parkoviště Zagrad, prodává udržovaný a extrémně slunný byt s celkovou plochou 112.63 m2, který se nachází ve druhém patře elegantní budovy.
Byt má funkční dispozice pokojů a sestává ze tří větších pokojů, obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, koupelny, samostatné toalety a kůlny.
Prostornost a dispozice poskytují příjemný rodinný život, ale také vynikající příležitost pro obchodní účely, jako je kancelář nebo jiné aktivity.
Byt má ústřední plynové vytápění a nové vnitřní PVC truhlářství.
S přizpůsobením prostoru může být tato vlastnost plně přizpůsobena potřebám a přáním budoucích zákazníků. Umístění, čtvercové záběry a podlahová plocha činí tento byt vzácnou příležitostí na trhu.
Ideální nemovitost pro ty, kteří chtějí být v blízkosti města, a zároveň mají prostorný byt s velkým potenciálem.Pro další informace a dohodu o prohlídce, neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 411 €/m²

Medián podobných nabídek 3 425 €/m²

Rozdíl proti mediánu -29,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 524 €/m²–3 922 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 343 000 € · 110 m² 3 118 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 455 000 € · 116 m² 3 922 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 490 000 € · 117 m² 4 188 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 223 000 € · 106 m² 2 104 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 479 000 € · 105 m² 4 562 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 269 000 € · 104 m² 2 587 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 560 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

270 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

112 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

332763

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 2 411 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 112 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia