Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Centrum - 3 spálne + obývačka, 2. poschodie, 112 m2!
Rijeka Center, na hranici medzi Brajda a Belvedere, v blízkosti Guvernérskeho paláca a parkoviska Zagrad, predáva udržiavaný a extrémne slnečný byt s celkovou rozlohou 112.63 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí elegantnej budovy.
Byt má funkčnú dispozíciu izieb a pozostáva z troch väčších izieb, obývacej izby, kuchyne, spálne, kúpeľne, samostatného WC a drevenice.
Priestrannosť a dispozícia poskytujú príjemný rodinný život, ale aj vynikajúcu príležitosť na obchodné účely, ako je kancelária alebo iné aktivity.Nehnuteľnosť je na 2. poschodí.
Byt má ústredné plynové kúrenie a nové vnútorné PVC stolárstvo.
S prispôsobením priestoru, táto vlastnosť môže byť plne prispôsobená potrebám a prianiam budúcich zákazníkov.Umiestnenie, námestie a podlahová plocha robia tento byt vzácnou príležitosťou na trhu.
Ideálna nehnuteľnosť pre tých, ktorí chcú byť v blízkosti mesta, a zároveň majú priestranný byt s veľkým potenciálom.Pre ďalšie informácie a dohodu o prehliadke, neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 411 €/m²

Medián podobných ponúk 3 281 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -26,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 512 €/m²–3 553 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 390 000 € · 113 m² 3 451 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 400 000 € · 113 m² 3 540 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 343 000 € · 110 m² 3 118 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 455 000 € · 116 m² 3 922 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 490 000 € · 117 m² 4 188 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 223 000 € · 106 m² 2 104 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 259 000 € · 105 m² 2 467 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

112 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

332763

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 2 411 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia