Apartmán Osijek
Na prodej · Osijek · Osječko-baranjska
Popis nemovitosti
Osijek, centrum, 3pokojový byt se 2 balkony na prodej
Světelný třípokojový byt v centru městaNa prodej funkční a extrémně světlý třípokojový byt 52 m2, který se nachází ve vynikající lokalitě v centru města.
Byt se nachází ve čtvrtém patře elegantní a udržované obytné budovy bez výtahu, v klidné pěší zóně.Funkční dispozice a dobrá orientaceByt se skládá ze vstupní haly, obývacího pokoje propojeného s kuchyní, koupelny, dvou ložnic a dvou balkonů 5 m2 a 11 m2, které dále zvyšují kvalitu bydlení a umožňují zůstat venku.
Orientace bytu je východozápadní, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.
K bytu patří také kůlna, případně komora v suterénu budovy.Potenciál pro výzdobu či investiciDíky dobré dispozici a dispozici prostor nabízí byt velký potenciál pro výzdobu dle vlastního přání.
Dva balkony přidávají hodnotu do prostoru a nemovitost je také vynikající příležitostí investovat do dlouhodobého nebo krátkodobého pronájmu kvůli extrémně vyhledávané lokalitě. Byt je pravidelně udržován a koupelna je renovována v 2024.
roky.
Objekt je okamžitě obyvatelný a nevyžaduje další investice, abyste mohli začít.Výborná poloha a dostupnostBudova se nachází na pěší zóně a veškeré základní vybavení pro každodenní život se nachází v bezprostřední blízkosti nebo jen pár minut chůze.
V blízkosti jsou obchody, školky, školy, vysoké školy, MHD a hlavní náměstí.
Pokud je nižší cena zveřejněna na jiné webové stránce, platí to i pro nás.
Pro jakékoliv další otázky a názory na majetku jsme vám k dispozici.
V případě obchodního zprostředkování naší agentury existuje povinnost zaplatit agenturní provizi.
Pro tuto vlastnost je kontakt: Lucija, +385 91 577 8229
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Osijek
171 000 € · 54 m²
3 167 €/m²
Podobnost 96 %
Osijek
182 000 € · 60 m²
3 033 €/m²
Podobnost 85 %
Gornji grad / Centar
165 000 € · 53 m²
3 113 €/m²
Podobnost 80 %
Gornji grad / Centar
175 000 € · 52 m²
3 365 €/m²
Podobnost 77 %
Osijek
172 230 € · 57 m²
3 022 €/m²
Podobnost 75 %
Retfala
174 948 € · 53 m²
3 301 €/m²
Podobnost 75 %
Retfala
174 948 € · 53 m²
3 301 €/m²
Podobnost 75 %
Retfala
175 208 € · 53 m²
3 306 €/m²
Podobnost 75 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 213 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Osijek
- Okres
- Osijek
- Župa
- Osječko-baranjska
- PSČ
- 31000
- Obytná plocha
- 52 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 333027
Co AI našla v popisu
- Balkon
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 213 000 € · Cena za m²: 4 096 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 52 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.
Počet obyvatel: 305 032
Zdroj: Wikipedia
