Pozemek Marčana

Popis nemovitosti

Istrie, Marčana, pozemek s povolením k výstavbě vily, blízko moře
K prodeji je stavební pozemek 730 m2 s platným stavebním povolením pro výstavbu atraktivního domu v autentickém istrijském stylu, celková hrubá plocha 235 m2, se soukromým bazénem.
Pozemek se nachází v klidné a velmi atraktivní lokalitě v těsné blízkosti moře, v upravené osadě obklopené již postavenými vilami podobné architektury.
Projekt předpokládá výstavbu dvoupodlažního domu se třemi ložnicemi, z nichž jedna se nachází v přízemí a dvě v prvním patře.
V přízemí je také prostorný obývací pokoj, kuchyň, jídelna a terasa se vstupem do soukromého bazénu.
Architektonické řešení kombinuje tradiční istrijské prvky s moderním designem a vysokým komfortem.
Pozemek má přístup k asfaltovým silnicím a zajištěným spojením pro vodu a elektřinu.
Městské příspěvky jsou plně zaplaceny, což umožňuje okamžité zahájení výstavby.
Okolí je klidné a zařízené, s krásným výhledem a harmonické městské prostředí.
Kupujícímu je také nabídnuta možnost koupit další zemědělskou půdu, která se přímo opírá o pozemek, což otevírá další potenciál pro expanzi a soukromí nemovitosti.
Celá projektová dokumentace je k dispozici ke kontrole a cena je předmětem dohody.
Pro více informací, plánů a uspořádání, neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 171 €/m²

Medián podobných nabídek 143 €/m²

Rozdíl proti mediánu +19,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 108 €/m²–176 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MARČANA 156 000 € · 730 m² 214 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 125 000 € · 729 m² 171 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 78 000 € · 731 m² 107 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 78 000 € · 731 m² 107 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 34 740 € · 732 m² 47 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 34 740 € · 732 m² 47 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 70 000 € · 720 m² 97 €/m² Podobnost 98 % MARČANA 99 000 € · 713 m² 139 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

125.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Velikost pozemku

730 m²

ID inzerátu

333514

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 125.000 € · Cena za m²: 171 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Velikost pozemku: 730 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Marčana

Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 250

Zdroj: Wikipedia