Apartmán Primošten

Popis nemovitosti

Apartmán v prvním patře 107 m² s velkou krytou terasou a otevřeným výhledem na moře – Primošten
Na atraktivní a klidné lokalitě nad Primoštenem se nachází byt k prodeji v prvním patře menšího obytného domu novější zástavby.
Díky vyvýšené poloze budovy má tento apartmán otevřený výhled na moře a množství přirozeného světla po celý den.
Celková hrubá plocha je 80.03 m2 uzavřeného obytného prostoru a 27.43 m2 krytého obývacího pokoje.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 645 €/m²

Medián podobných nabídek 4 689 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 024 €/m²–5 533 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Primošten 557 232 € · 107 m² 5 208 €/m² Podobnost 100 % Primošten 390 000 € · 107 m² 3 645 €/m² Podobnost 100 % Primošten 529 000 € · 107 m² 4 944 €/m² Podobnost 100 % Primošten 529 000 € · 107 m² 4 944 €/m² Podobnost 100 % Primošten 590 000 € · 105 m² 5 619 €/m² Podobnost 98 % Primošten 603 540 € · 109 m² 5 537 €/m² Podobnost 98 % Primošten 605 000 € · 110 m² 5 500 €/m² Podobnost 98 % Primošten 612 720 € · 110 m² 5 570 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 449 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

390 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

107 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

331140

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 645 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 107 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia