Stan Primošten

Opis nekretnine

Stan na prvom katu 107 m² s velikom natkrivenom terasom i otvorenim pogledom na more – Primošten
Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji iznad Primoštena prodaje se stan na prvom katu manje stambene zgrade novije gradnje.Zahvaljujući uzdignutoj poziciji objekta, i ovaj stan ima otvoren pogled na more te obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.Ukupna bruto površina iznosi 107,46 m², od čega je 80,03 m² zatvorenog stambenog prostora te 27,43 m² natkrivene terase.Raspored je funkcionalan i jasno podijeljen na dnevnu i noćnu zonu: Spavaća soba 1 – 13,18 m² Spavaća soba 2 – 13,07 m² Kupaonica 1 – 4,75 m² Kupaonica 2 – 4,92 m² Hodnik – 8,08 m² Kuhinja – 11,29 m² Dnevni boravak + blagovaonica – 22,10 m² Ostava / utility – 2,64 m² Natkrivena terasa – 27,43 m² Prostrani dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom čini središte stana te ima izravan izlaz na veliku natkrivenu terasu, idealnu za cjelodnevni boravak na otvorenom, objedovanje ili opuštanje uz pogled na more.Dvije komforne spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju dodatnu razinu udobnosti, što ovu nekretninu čini pogodnom kako za obiteljsko stanovanje, tako i za turistički najam.Stan se nalazi na mirnoj lokaciji, a istovremeno u blizini svih važnih sadržaja, što ga čini odličnim izborom za investiciju ili vlastiti dom na jednoj od najtraženijih mikrolokacija u Primoštenu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 645 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 154 €/m²

Razlika od medijana -29,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 063 €/m²–5 600 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Primošten 590 000 € · 107 m² 5 514 €/m² Sličnost 100 % Primošten 529 000 € · 107 m² 4 944 €/m² Sličnost 100 % Primošten 557 232 € · 107 m² 5 208 €/m² Sličnost 100 % Primošten 390 000 € · 107 m² 3 645 €/m² Sličnost 100 % Primošten 529 000 € · 107 m² 4 944 €/m² Sličnost 100 % Primošten 490 000 € · 109 m² 4 495 €/m² Sličnost 98 % Primošten 590 000 € · 105 m² 5 619 €/m² Sličnost 98 % Primošten 603 540 € · 109 m² 5 537 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Primošten): 3 473 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 449 € Prema stopi općine Primošten za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

390 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Primošten

Općina

Primošten

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

22202

Stambena površina

107 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

331140

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 3 645 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 107 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primošten

Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia