Apartment Primošten

Objektbeschreibung

Wohnung im ersten Stock, 107 m², mit großer überdachter Terrasse und freiem Meerblick – Primošten
In einer attraktiven und ruhigen Lage oberhalb von Primošten ist eine Wohnung im ersten Stock von 22 m2 zu verkaufen.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes in der Nähe eines Neubaus.Die Wohnung befindet sich in einer erhöhten Lage des Nebengebäudes.Die Wohnung verfügt über einen offenen Blick auf das Meer und eine Fülle von natürlichem Licht im Laufe des Tages.Die Gesamtgröße beträgt 107,46 m2 m2, davon 80,03 m2, die geschlossene Wohnfläche und 1, die überdachte Terrasse.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 645 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 689 €/m²

Abweichung vom Median -22,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 15.

Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 024 €/m²–5 533 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Primošten 557 232 € · 107 m² 5 208 €/m² Ähnlichkeit 100 % Primošten 390 000 € · 107 m² 3 645 €/m² Ähnlichkeit 100 % Primošten 529 000 € · 107 m² 4 944 €/m² Ähnlichkeit 100 % Primošten 529 000 € · 107 m² 4 944 €/m² Ähnlichkeit 100 % Primošten 590 000 € · 105 m² 5 619 €/m² Ähnlichkeit 98 % Primošten 603 540 € · 109 m² 5 537 €/m² Ähnlichkeit 98 % Primošten 605 000 € · 110 m² 5 500 €/m² Ähnlichkeit 98 % Primošten 612 720 € · 110 m² 5 570 €/m² Ähnlichkeit 97 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Primošten): 3 473 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 449 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Primošten für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

390 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Primošten

Bezirk

Primošten

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

22202

Wohnfläche

107 m²

Zimmer

2

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

331140

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 390 000 € · Preis pro m²: 3 645 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 107 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Primošten

Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia