Apartmán Primošten

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na prvom poschodí 107 m² s veľkou krytou terasou a otvoreným výhľadom na more – Primošten
Na atraktívnej a tichej lokalite nad Primoštenom sa nachádza byt na predaj na prvom poschodí menšej obytnej budovy novšej zástavby.
Vďaka vyvýšenej polohe budovy má tento byt otvorený výhľad na more a množstvo prirodzeného svetla po celý deň.
Celková hrubá plocha je 80.03 m2 uzavretého obytného priestoru a 27.43 m2 krytej obývacej izby.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 645 €/m²

Medián podobných ponúk 4 546 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 032 €/m²–5 427 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Primošten 557 232 € · 107 m² 5 208 €/m² Podobnosť 100 % PRIMOŠTEN 390 000 € · 107 m² 3 645 €/m² Podobnosť 100 % Primošten 529 000 € · 107 m² 4 944 €/m² Podobnosť 100 % Primošten 529 000 € · 107 m² 4 944 €/m² Podobnosť 100 % Primošten 529 000 € · 107 m² 4 944 €/m² Podobnosť 100 % Primošten 490 000 € · 109 m² 4 495 €/m² Podobnosť 98 % PRIMOŠTEN 590 000 € · 105 m² 5 619 €/m² Podobnosť 98 % Primošten 603 540 € · 109 m² 5 537 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 449 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

107 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

331140

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 645 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia