Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Apartmán v kamenném domě v první řadě u moře
V kamenném domě od 15.
století, v první řadě k moři, je byt, který kombinuje pravost a jedinečnou polohu, jako je zřídka nalezené na trhu.Nemovitost se rozprostírá přes tři patra obytné části.Ve třetím patře je otevřený koncept kuchyně s obývacím pokojem, naplněný světlem a s krásným výhledem na moře.Čtvrté patro poskytuje další obývací pokoj, ložnici a koupelnu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 636 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 924 €/m²–5 435 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobnost 85 % ŠIBENIK 280 000 € · 146 m² 1 918 €/m² Podobnost 84 % ŠIBENIK 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnost 84 % ŠIBENIK 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnost 84 % ŠIBENIK 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnost 84 % ŠIBENIK 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnost 84 % ŠIBENIK 270 000 € · 168 m² 1 607 €/m² Podobnost 83 % ŠIBENIK 550 000 € · 132 m² 4 167 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 750 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

150 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

331410

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia