Apartmán Hvar

Na prodej · Hvar · Splitsko-dalmatinska

1 Pokoje 44 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 195 000 € 4 432 €/m²

Popis nemovitosti

Elegantní jednopokojový apartmán s výhledem na západ ve městě Hvar
Tento elegantní apartmán s jednou ložnicí ve městě Hvar se západním výhledem je vlastnost, která poskytuje vysoký komfort a je snadno udržovatelná, vlastnosti, které kupující hledají dobře vyvážený domov ve skvělé lokalitě, s dodatečným pohodlím balkonu s výhledem na město.
Byt je světlý, elegantní a velmi dobře zařízené, s praktickým uspořádáním, které činí každodenní život jednoduchý.
Centrální rezidenční čtvrti se skládá z otevřené obývací pokoj/jídelna, která spojuje pěkně do kuchyňského prostoru ideální pro relaxační večery v domě nebo pro úsporu před odchodem do města.
Velké balkonové dveře velkoryse propouštějí spoustu přirozeného světla do bytu.
Balkon je top přírůstek: soukromý venkovní koutek s výhledem na město Hvar, ideální pro ranní kávu, drink při západu slunce nebo jednoduše sledovat střechy města a výhledy ožívají.
K dispozici je dostatek místa pro malý stůl a židle, což z něj činí skutečně užitečné rozšíření bytu po většinu roku jedním z prominentních rysů tohoto bytu ve městě Hvar.
Ložnice je pohodlná s manželskou postelí a koupelna je prostorná a funkční.
Byt je vyzdoben v čistém, neutrálním stylu, který bude vyhovovat většině chutí a nemusí nutně přestavovat jednoduchou možnost "na klíč" v jedné z nejžádanějších lokalit na ostrově.
Samotné město Hvar nemusí být příliš zastoupeno: vzácná směs historického kouzla, živé restaurace a kavárny, plážové kluby a krásné turistické trasy, které jsou zabaleny kolem jednoho z nejznámějších přírodních přístavů na Jadranu.
V létě se ostrov stává mimořádně propojený díky vynikajícímu katamaránovému spojení se Splitem, Dubrovníkem a dalšími pobřežními centry.
Klíčem je, že Hvar zůstává velmi vhodný pro život po celý rok, se spolehlivou mimosezónní službou, která udržuje ostrov propojený a praktický s pevninou.
Pokud hledáte elegantní přístřeší, elegantní ubytování nebo investici výhodnou k pronájmu v příjemné části města, tento byt v Hvaru splňuje všechny vaše požadavky velmi přesvědčivým způsobem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 432 €/m²
Medián podobných nabídek 5 568 €/m²
Rozdíl proti mediánu -20,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 295 €/m²–5 854 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Hvar): 2 351 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 132 € Podle sazby obce Hvar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
195 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Hvar
Okres
Hvar
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21450
Obytná plocha
44 m²
Pokoje
1
Koupelny
1
ID inzerátu
331500

Co AI našla v popisu

Balkon

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 4 432 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 44 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Hvar — medián 2 351 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Hvar (město)

Hvar je hlavní město stejnojmenného ostrova v chorvatské Dalmácii. V opčině žije celkem 4 138 obyvatel (2001), ve městě samotném žije trvale 3 672 obyvatel. Město leží na jihozápadním pobřeží ostrova.

Počet obyvatel: 3 979

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje