Apartmán Kaštela

Popis nemovitosti

Kaštela Real Estate - Penthouse apartmán se střešní terasou, v novostavbě blízko moře, na prodej
Zprostředkujeme prodej atraktivního podkrovního bytu, který se nachází v moderní novostavbě v areálu Kaštela.
Byt se nachází na východní straně budovy, zabírá celé druhé patro budovy a má prostornou soukromou střešní terasu.
Obytný dům se nachází jen pár minut chůze od moře a upraveného pobřeží, supermarketů a supermarketů, zatímco základní škola a mateřská škola jsou vzdáleny přibližně pět minut.
Lokalita je proto mimořádně vhodná pro rodinný život a pohodlné bydlení.
Byt má celkovou čistou užitnou plochu 215 m2, která zahrnuje plochu odpovídajícího parkovacího místa.
Funkční dispozice zahrnuje vstupní halu, tři ložnice, koupelnu, samostatnou toaletu a otevřený obývací prostor, který kombinuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu.
Z obytného prostoru výstup na krytou terasu asi 16 m2, orientovaný směrem k moři, který může být zcela uzavřen posuvnými stěnami.
Čistá užitná plocha obytného patra je přibližně 93 m2, zatímco přidaná hodnota a jedinečnost této vlastnosti je dána střešní terasou čisté plochy 100 m2, ideální pro relaxaci a užívání si otevřeného výhledu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 025 €/m²

Medián podobných nabídek 2 521 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 421 €/m²–2 918 €/m² Porovnáno s 6 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KAŠTEL GOMILICA 700 000 € · 230 m² 3 043 €/m² Podobnost 78 % KAŠTELA 450 000 € · 180 m² 2 500 €/m² Podobnost 76 % KAŠTELA 450 000 € · 177 m² 2 542 €/m² Podobnost 75 % KAŠTELA 400 000 € · 167 m² 2 395 €/m² Podobnost 69 % KAŠTELA 300 000 € · 152 m² 1 974 €/m² Podobnost 58 % Kaštel Gomilica 476 130 € · 153 m² 3 112 €/m² Podobnost 58 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 129 € Podle sazby obce Kaštela pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

435 330 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kaštela

Okres

Kaštela

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

215 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

331055

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 435 330 € · Cena za m²: 2 025 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 215 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia