Apartment Kaštela
Zu verkaufen · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Kaštela Immobilien – Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse in einem Neubau in Meeresnähe zu verkaufen
Wir vermitteln den Verkauf eines attraktiven Penthouse-Apartments in einem modernen Neubau auf dem Gebiet von Kaštela.
Die Wohnung befindet sich auf der Ostseite des Gebäudes, nimmt die gesamte zweite Etage des Gebäudes ein und verfügt über eine geräumige private Dachterrasse.
Das Wohngebäude befindet sich nur wenige Gehminuten vom Meer und der gepflegten Küste, von Supermärkten und Supermärkten entfernt, während die Grundschule und der Kindergarten etwa fünf Autominuten entfernt sind.
Die Lage ist daher sehr geeignet für das Familienleben und das ganzjährige Wohnen.
Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von 215 m2, einschließlich der Fläche des entsprechenden Parkplatzes.
Die funktionale Anordnung umfasst einen Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen offenen Wohnbereich, der das Wohnzimmer, die Küche und den Essbereich vereint.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von ca. 16 m2, die zum Meer orientiert ist und die mit Schiebewänden vollständig geschlossen werden kann.
Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt ca. 93 m2, während der Mehrwert und die Besonderheit dieser Immobilie die Dachterrasse mit einer Nettofläche von 100 m2 ist, ideal zum Entspannen und Genießen der offenen Aussicht.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 435 330 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Kaštela
- Bezirk
- Kaštela
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- Wohnfläche
- 215 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 331055
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 435 330 € · Preis pro m²: 2 025 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 215 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kaštela tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 553 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia
