Mieszkanie Kaštela

Opis nieruchomości

Kaštela Nieruchomości - Apartament typu penthouse z tarasem na dachu, w nowym budynku blisko morza, na sprzedaż
Pośredniczymy w sprzedaży atrakcyjnego mieszkania typu penthouse położonego w nowoczesnym nowym budynku w okolicy Kaštela. Mieszkanie znajduje się po wschodniej stronie budynku, zajmuje cały drugi piętro budynku i posiada przestronny prywatny taras na dachu. Budynek mieszkalny znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od morza i zagospodarowanego wybrzeża, supermarketów i marketów, a szkoła podstawowa i przedszkole są oddalone o około pięć minut. Lokalizacja jest więc niezwykle odpowiednia dla życia rodzinnego i komfortowego mieszkania. Mieszkanie ma łączną netto powierzchnię użytkową 215 m2, w której zawarta jest powierzchnia odpowiadającego miejsca parkingowego. Funkcjonalny układ obejmuje przedpokój, trzy sypialnie, łazienkę, osobną toaletę oraz otwartą część dzienną łączącą salon, kuchnię i jadalnię. Z części dziennej wyjście na zadaszony taras o powierzchni około 16 m2, skierowany w stronę morza, który można całkowicie zamknąć przesuwnymi ścianami. Netto powierzchnia użytkowa piętra mieszkalnego wynosi około 93 m2, natomiast wartość dodana i wyjątkowość tej nieruchomości wynika z tarasu na dachu o netto powierzchni 100 m2, idealnego do relaksu i podziwiania otwartej panoramy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 2 025 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 521 €/m²

Różnica względem mediany -19,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 421 €/m²–2 918 €/m² Porównano z 6 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

KAŠTEL GOMILICA 700 000 € · 230 m² 3 043 €/m² Podobieństwo 78 % KAŠTELA 450 000 € · 180 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 76 % KAŠTELA 450 000 € · 177 m² 2 542 €/m² Podobieństwo 75 % KAŠTELA 400 000 € · 167 m² 2 395 €/m² Podobieństwo 69 % KAŠTELA 300 000 € · 152 m² 1 974 €/m² Podobieństwo 58 % Kaštel Gomilica 476 130 € · 153 m² 3 112 €/m² Podobieństwo 58 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Kaštela): 2 553 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 129 € Na podstawie stawki gminy Kaštela na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

435 330 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Kaštela

Powiat

Kaštela

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Powierzchnia użytkowa

215 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

331055

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 435 330 € · Cena za m²: 2 025 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 215 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 6 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kaštela — mediana 2 553 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia