Apartma Kaštela
Naprodaj · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Opis nepremičnine
Nepremičnine Kaštela - Penthouse stanovanje s strešno teraso, v novi stavbi v bližini morja, naprodaj
Posredujemo v prodaji atraktivnega penthouse apartmaja, ki se nahaja v sodobni novogradnji na območju Kaštela.
Apartma se nahaja na vzhodni strani stavbe, zaseda celotno drugo etažo objekta in mu pripada prostorna zasebna strešna terasa.
Stambeni objekt je oddaljen le nekaj minut hoje od morja in urejene obale, samopostrežnega trgovine ter supermarketa, medtem ko sta osnovna šola in otroški vrtec oddaljena približno pet minut vožnje.
Lokacija je zato izjemno primerna za družinsko življenje in celodnevno bivanje.
Stan ima skupno neto uporabno površino 215 m2, kar vključuje tudi površino pripadajočega parkirnega mesta.
Funkcionalna razporeditev obsega vhodni hodnik, tri spalnice, kopalnico, ločen straniščni prostor ter odprti dnevni del, ki združuje dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico.
Iz dnevnega prostora se izstopi na kriti teraso površine okoli 16 m2, usmerjeno proti morju, ki jo je mogoče v celoti zapreti z drsnimi stenami.
Neto uporabna površina stanovanjske etaže znaša približno 93 m2, medtem ko dodatno vrednost in posebnost tej nepremičnini daje strešna terasa z neto površino 100 m2, idealna za sprostitev in uživanje v odprtem pogledu.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Kaštel Gomilica
700 000 € · 230 m²
3 043 €/m²
Podobnost 78 %
Kaštela
450 000 € · 180 m²
2 500 €/m²
Podobnost 76 %
Kaštela
450 000 € · 177 m²
2 542 €/m²
Podobnost 75 %
Kaštela
400 000 € · 167 m²
2 395 €/m²
Podobnost 69 %
Kaštela
300 000 € · 152 m²
1 974 €/m²
Podobnost 58 %
Kaštel Gomilica
476 130 € · 153 m²
3 112 €/m²
Podobnost 58 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 435 330 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Kaštela
- Okrožje
- Kaštela
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- Bivalna površina
- 215 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 331055
Kaj je naša AI našla v opisu
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 435 330 € · Cena na m²: 2 025 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 215 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).
Število prebivalcev: 423 407
Vir: Wikipedia
