Pozemek Marčana
Na prodej · Marčana · Istarska
Popis nemovitosti
Stavební pozemek s povolením a infrastrukturou - Marčana - 1710m2
V klidné a zelené oblasti obklopené Marchanou, pouhých dvacet minut jízdy od Puly, prostorný stavební pozemek 1710 m2 je na prodej, ideální pro realizaci soukromé vily nebo rodinného domu.
Zvláštní výhodou této nemovitosti je, že již má platné stavební povolení pro dům s bazénem, což výrazně zkracuje a zjednodušuje proces výstavby.
Pozemek má čistý přístup z dlážděné silnice a další boční silnice zajišťuje pohodlí a diskrétnost a jasně odděluje terén od sousedních částic.
U vchodu jsou všechny klíčové přípojky vody, elektřiny a kanalizace, které umožňují rychlé zahájení prací bez dalších investic do infrastruktury.
Za stavební částí je také 2810.5 m2 zemědělské půdy, která patří do stejné jednotky.
Tento další prostor poskytuje možnost vytvoření soukromé zahrady, olivového háje, rekreační oblasti nebo jednoduše další zelený pás, který zaručuje klid a soukromí.
Tato lokalita je výborně umístěn: tam jsou obchody, restaurace a krásné pláže v okolí, a zároveň je to klidná oblast ideální pro odpočinek a život.
Díky kombinaci infrastruktury, povolení a velkého pozemku je tato nemovitost skvělou příležitostí pro investory, ale i pro ty, kteří chtějí stavět svůj domov v přirozeném a příjemném prostředí.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Marčana
128 400 € · 1 712 m²
75 €/m²
Podobnost 100 %
Marčana
25 000 € · 1 705 m²
15 €/m²
Podobnost 100 %
Marčana
13 700 € · 1 701 m²
8 €/m²
Podobnost 99 %
Marčana
90 000 € · 1 686 m²
53 €/m²
Podobnost 98 %
Marčana
121 000 € · 1 659 m²
73 €/m²
Podobnost 97 %
Marčana
60 000 € · 1 650 m²
36 €/m²
Podobnost 96 %
Marčana
300 000 € · 1 771 m²
169 €/m²
Podobnost 96 %
Marčana
139 000 € · 1 625 m²
86 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 160 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Pozemek
- Poloha
- Marčana
- Okres
- Marčana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52206
- Velikost pozemku
- 1 710 m²
- ID inzerátu
- 330218
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 160 000 € · Cena za m²: 94 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Velikost pozemku: 1 710 m²
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Marčana
Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 250
Zdroj: Wikipedia
