Apartmán Medulin
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Premantura, dvoupokojový apartmán se zahradní terasou #na prodej
K prodeji je byt 64 m2, který se nachází v přízemí budovy, v atraktivní části Premantury.
Tento funkční apartmán 2.5 (2S+DB) nabízí příjemný pobyt v klidném prostředí v blízkosti přírodního parku Kamenjak.
Byt se skládá z 51m2 čisté užitné plochy bytu, zahradní terasy 41 m2 a krytého parkovacího místa 12.5 m2.
Je navržen tak, aby měl dvě ložnice a obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, předsíň, koupelnu a dvůr.
Zahradní terasa je pokryta pohyblivou markýzou a může být v případě potřeby otevřena a uzavřena.
K dispozici je také zahradní dům pro ukládání věcí a nářadí, a tam je venkovní sprcha, která je praktická v letních měsících.
Orientace na jih zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne, vytváří velmi slunnou a jasnou atmosféru.
Zvláštní výhodou tohoto bytu je zahradní terasa 41 m2, která je zapsána v katastru nemovitostí, ideální pro relaxaci a užívání venku, stejně jako kryté parkoviště, které dále přispívá k pohodlí každodenního života.
Lokalita v Premantura poskytuje rychlý přístup k přírodním krásám a veškeré potřebné vybavení.
Blízkost přírody dále zdůrazňuje atraktivitu tohoto bytu pro všechny, kteří si cení klidu a kvality života.
Pro více informací nebo uspořádání prohlížení, neváhejte nás kontaktovat.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
MEDULIN
246 000 € · 63 m²
3 905 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
239 000 € · 63 m²
3 794 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
180 000 € · 62 m²
2 903 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
200 000 € · 64 m²
3 125 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
179 000 € · 62 m²
2 887 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
254 000 € · 62 m²
4 097 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
207 800 € · 64 m²
3 247 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
350 000 € · 65 m²
5 385 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 285 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 63 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 330633
Co AI našla v popisu
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 524 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 63 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Medulin
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia
