Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
APARTMÁNY jako součást luxusního resortu
Na jednom z nejkrásnějších poloostrovů Evropy, v odlehlém místě obklopeném mořem, v blízkosti všech městských, venkovských a turistických zařízení severozápadní Istrie, hedonisté okouzleni Středozemním mořem konečně najdou svůj prostor pod sluncem.
Vysoce kvalitní udržitelná výstavba, středomořské zahradnictví a otevřené výhledy s inovativním konceptem údržby a správy nemovitostí jsou jen některé z výhod, které získáte nákupem této nemovitosti.
Apartmány na prodej jsou součástí luxusního resortu, který se nachází pouze 200m od moře.
Všechny apartmány se skládají z prostorných ložnic 2, žádné menší.
Apartmány se skládají ze vstupního prostoru, koupelny, toalety, prádelny a prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem.
Obývací pokoj a ložnice mají výstup na balkon s otevřeným view.The zbývající apartmány jsou 79 a 123m2 uspořádány od přízemí do druhého patra, a ty ve druhém patře jsou duplex.
Cena se může lišit v závislosti na oblasti a výhledu.
S DPH - 452,000-707,000 pro PRÁVNÍ OSOBY hotel nabízí nový resort bez DPH 362,000-565,000V rámci luxusního resortu jsou všechny zařízení a služby, které si můžete přát: * střecha je největší nekonečný bazén v Evropě, 105m dlouho, s restaurací zavřené.
Totéž je možné pronajmout i v době, kdy není v rezidenci.
Specifikace norem a vybavení:* energetické třídy A+* fasády jsou potaženy rozbitým kamenem, ETICS systém, 15-25cm tepelná izolace, střešní podlaha větraná fasáda s dřevěnou podšívkou* zvedací skleněné stěny
vícevrstvé parkety I.
Třídy v obývacím pokoji a ložnici* kvalitní sanitární zařízení IDEAL, STANDARD* vytápění a chlazení je řešeno systémem multifunkčních tepelných čerpadel vzduch-voda (Bergen).
Parkování je zahrnuto v ceně.
Pociťte luxus vlastního majetku a službu, která vás rozmazlí.
Pro více informací si domluvte schůzku a uvidíte.
Kontaktujte nás s důvěrou, Leonida Meglylicensified Agent + 385 95 905 98 98
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
310 000 € · 79 m²
3 924 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
444 000 € · 78 m²
5 692 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
413 000 € · 80 m²
5 163 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
372 000 € · 75 m²
4 960 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
285 000 € · 84 m²
3 393 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 452 793 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 79 m²
- Velikost pozemku
- 54 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 3
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 330653
Co AI našla v popisu
- Balkon
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 452 793 € · Cena za m²: 5 732 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 79 m² · Velikost pozemku: 54 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
