Apartmán Fažana
Na prodej · Fažana · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Fažana - 3 ložnice + obývací pokoj, dvoupatrový rodinný apartmán 150m od pláže a centra
Istria, FAŽANA 3SS+DB mezonetový rodinný byt na 150m od moře, perfektní kombinace pohodlí a umístěníV klidné a příjemné ulici, jen 150 metrů od křišťálově čistého moře, pláže a romantické promenády Fažana, tento prostorný mezonetový byt 86 m2 se nachází.
Jedná se o nemovitost, která nabízí vzácnou rovnováhu mezi soukromím, funkčností a autentickým středomořským životním stylem, který je ideální pro klidný rodinný dům, stejně jako investice do turistického nebo dlouhodobého pronájmu. Byt se nachází ve druhém patře menší, úhledné budovy ze 70. let s pouhými osmi obytnými jednotkami, což zaručuje budoucím majitelům intimnější a pohodlnou atmosféru bydlení v tomto bytě.
Níže je vzdušný, pečlivě organizovaný obývací prostor navržený jako otevřený prostor obývací pokoj s jídelnou a mírně oddělenou kuchyní.
Jedná se o prostor vytvořený pro rodinná setkání, dlouhé rozhovory a chvíle odpočinku.
Velké prosklené stěny propouštějí dostatek přirozeného světla a vytvářejí teplou a příjemnou atmosféru po celý den.
Zvláštní kouzlo je dáno uzavřenou a krytou terasou jako ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní požitek se sklenkou vína.
Ve stejném patře jsou dvě pohodlné ložnice, každá s vlastním francouzským balkonem a prostornou koupelnou.Druhé patro:Z lobby vodních schodů do druhého patra, kde je další ložnice a další koupelna.
Tato část bytu je ideální jako rodičovský koutek, pokoj pro hosty nebo klidný pracovní prostor, oddělený od zbytku domu.
* Nemovitost je čistá (1/1), budova má veškerou potřebnou dokumentaci a povolení k užívání a apartmány jsou vybaveny, což umožňuje nákup úvěrem. * V celém bytě je nové PVC truhlářství. * Vytápění a chlazení jsou poskytovány dvěma klimatizačními jednotkami, zatímco komín poskytuje možnost instalace kamen na pelety nebo dřevo. *
Uspořádané pláže, zelené plochy a bohatá turistická nabídka činí tuto mikro lokalitu mimořádně atraktivní po celý rok.
Právě tato kombinace klidu a blízkosti veškeré občanské vybavenosti činí tento byt výjimečnou příležitostí, ať už hledáte bezpečný a kvalitní rodinný život u moře nebo nemovitost s vynikajícím potenciálem pro návrat prostřednictvím pronájmu.
Pro jakékoliv další otázky, potřebné informace nebo touhu uspořádat prohlídku bytu a jeho umístění, neváhejte nás kdykoliv kontaktovat.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Fažana
300 000 € · 88 m²
3 409 €/m²
Podobnost 97 %
Fažana
349 900 € · 91 m²
3 845 €/m²
Podobnost 94 %
Fažana
353 025 € · 94 m²
3 756 €/m²
Podobnost 91 %
Fažana
353 025 € · 94 m²
3 756 €/m²
Podobnost 91 %
Fažana
353 025 € · 94 m²
3 756 €/m²
Podobnost 91 %
Fažana
353 025 € · 94 m²
3 756 €/m²
Podobnost 91 %
Fažana
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Podobnost 90 %
Fažana
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Fažana
- Okres
- Fažana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52212
- Obytná plocha
- 86 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 329510
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 070 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 86 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Fažana
Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 463
Zdroj: Wikipedia
