Apartmán Podstrana

Na prodej · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 71 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 281 000 € 3 958 €/m²

Popis nemovitosti

Byt, Podstrana, Prodej, 71,97m²
V klidné a stále více vyhledávané části Podstrana, v blízkosti moře a pláží, moderní obytná budova moderní architektury je postaven, ve kterém se tento elegantní byt se nachází v prvním patře.
Jedná se o nemovitost s celkovou plochou 71.97 m2, pečlivě navržen tak, aby každý čtverec maximálně použitelný a funkční. Byt se vyznačuje promyšleným uspořádáním, které kombinuje komfort a estetiku.
Obývací pokoj, kuchyň a jídelna vytvářejí otevřený a světlý prostor naplněný přirozeným světlem, zatímco ložnice a další místnost poskytují klid a intimitu nezbytnou pro každodenní odpočinek.
Interiér přirozeně pokračuje směrem k balkonu, což umožňuje příjemný pocit spojení s prostředím a středomořským způsobem života.
Zvláštní hodnotu má výhled na moře, který dává prostoru dodatečnou šířku a exkluzivitu.
Ráno zde začínají čerstvým mořským vzduchem a večery přinášejí relaxaci v tichu a výhled na obzor.
Budova je navržena tak, aby splňovala vysoké standardy konstrukce s důrazem na kvalitní materiály, energetickou účinnost a trvanlivost.
Moderní podlahy, moderní tesařství, kvalitní keramika a vybavení, které splňuje kritéria dnešního luxusního bydlení, jsou poskytovány v konečné úpravě. Architektura je čistá a elegantní a společné prostory jsou vyzdobeny se zvláštní péčí, aby nájemníkům poskytly další pocit pohodlí a bezpečnosti.
Tato lokalita poskytuje rychlý přístup do Splitu, stejně jako veškeré vybavení potřebné pro celoroční život, včetně obchodů, škol, restaurací a promenád u moře.
rok, který dává budoucím majitelům dostatek času na plánování a zajištění investic do nemovitostí, které si dlouhodobě zachovají svou hodnotu.
Tento apartmán se dvěma ložnicemi představuje vynikající příležitost pro klidný rodinný život, dovolenou u moře nebo inteligentní investici do atraktivní dalmatské destinace.I34611Podstrana

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 958 €/m²
Medián podobných nabídek 4 731 €/m²
Rozdíl proti mediánu -16,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 822 €/m²–5 712 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 141 € Podle sazby obce Podstrana pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
281 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Podstrana
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21312
Obytná plocha
71 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
327574

Co AI našla v popisu

Balkon
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 281 000 € · Cena za m²: 3 958 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Podstrana

Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.

Počet obyvatel: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje