Apartmán Kaštela

Na prodej · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 74 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 320 000 € 4 324 €/m²

Popis nemovitosti

Dvoupokojový byt v novostavbě
K prodeji je velmi atraktivní a funkčně řešený byt s obývacím prostorem, který se nachází v klidné a žádané části obce, jen pár minut chůze od centra a krásných pláží.
Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci komfortu, kvality života a investičního potenciálu.
Byt se nachází ve vynikající jihovýchodní orientaci, která mu poskytuje dostatek přirozeného světla po celý den, vytváří teplou, vzdušnou a útulnou atmosféru ve všech pokojích.
Zvláštním doplňkem tohoto bytu je balkon s částečným výhledem na moře, ideální pro ranní kávu nebo relaxaci ve večerních hodinách.
Nemovitost se skládá ze dvou prostorných a útulných ložnic, dvou moderně zařízených koupelen, praktické spíže, světlého a prostorného obývacího pokoje, funkční kuchyně připojené k jídelně a již zmíněného balkonu.
V bytě je také upravená zahrada 52 m2, ideální pro rodinné oslavy, dětské hry, grilování nebo vytváření vlastní zelené oázy, stejně jako dvě soukromá parkovací místa, což dále přispívá k pohodlí a hodnotě nemovitosti.
K dispozici je také flexibilní možnost koupě, byt lze zakoupit bez zahrady a jednoho parkovacího místa, za cenu 295,000 euros, což činí tuto nabídku mimořádně přizpůsobitelnou různým potřebám a rozpočtům zákazníků.
Díky své výborné poloze, kvalitnímu dispozičnímu řešení a blízkosti veškeré občanské vybavenosti je byt ideální pro klidný a kvalitní rodinný život, ale také představuje vynikající příležitost pro turistický pronájem a bezpečné investice.
Tato nemovitost nabízí dokonalou rovnováhu soukromí, pohodlí a středomořského životního stylu, a je vzácnou příležitostí na trhu, který stojí za to využít.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 324 €/m²
Medián podobných nabídek 3 661 €/m²
Rozdíl proti mediánu +18,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 93.

Cena za m² je vyšší než u 93 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 456 €/m²–3 836 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 44 € Podle sazby obce Kaštela pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
320 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kaštela
Okres
Kaštela
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
74 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
327617

Co AI našla v popisu

Balkon
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 324 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje